فرصة استثمارية مميزة: عمارة سكنية/تجارية 5 أدوار في موقع حيوي واستراتيجي 

الموقع الاستراتيجي والمزايا التنافسية:

• الموقع: تقع العمارة في موقع متميز ومستقبلي، الخط الثاني مباشرة من شارع الأربعين، وبالقرب من مدينة التقنية.

• التميز: العمارة ركنية (على واجهتين)، مما يضاعف من قيمتها التجارية ويحسن الإضاءة والتهوية.

• القرب من الخدمات: الموقع يتميز بقربه من البيرق، مقابل بلوك 10 (بئر فضل).

تفاصيل ومواصفات العقار (5 أدوار وملحق):

1. الدخل التجاري (الدور الأرضي):

• يتكون من 6 محلات تجارية، جاهزة للاستثمار وتدر دخلاً فورياً.

2. السكن الجاهز (الدور الأول):

• شقة فاخرة وواسعة بنظام مفتوح، جاهزة للسكن الفوري.

• التكوين: 5 غرف، صالة كبيرة، 4 حمامات، ومطبخ مجهز.

3. الأدوار الاستثمارية للتطوير (الثالث، الرابع، والخامس):

• 3 أدوار (6 شقق إجمالي): كل دور يحتوي على شقتين.

• ملاحظة: هذه الأدوار في مرحلة الهيكل (مشطبات جزئياً) وتسمح للمشتري بوضع اللمسات الأخيرة والتشطيبات الخاصة به.

• تكوين كل شقة: غرفتين، مجلس، مطبخ، حمامين، صالة، وشرفة (بلكونة).

4. الملحق العلوي (السطح):

• يحتوي على ملحق إضافي يتكون من غرفة وحمام.

الامتيازات والوضع القانوني:

• الخدمات المتوفرة: شبكات الكهرباء، المياه، والصرف الصحي (المجاري) موصولة رسمياً.

• الوثائق: جميع الأوراق والوثائق رسمية 100% وسليمة قانونياً.

سعر البيع والتواصل:

• السعر المطلوب: 1,500,000 ريال سعودي (مليون وخمسمائة ألف ريال سعودي).

• التفاوض: السعر قابل للتفاوض المعقول للجادين في الشراء.

للمعاينة والاستفسار (للجادين فقط): يرجى الاتصال بالرقم: 783921234