فرصة استثمار وتطوير نادرة: عمارة سكنية/تجارية في قلب بئر فضل 

عرض حصري ومباشر من الوكيل العقاري.

الموقع الاستراتيجي والإمكانيات:

• الموقع: بئر فضل، بلوك 3 جيش. موقع تجاري وسكني حيوي بامتياز.

• القرب الحيوي: تقع العمارة على بُعد خطوات قليلة من شارع الخمسين، وهو شريان تجاري رئيسي يضمن أعلى كثافة مرورية وحركة شرائية.

• المساحة: $15 \times 14$ متر مربع (210 متر مربع).

القيمة المضافة الأهم (التطوير المستقبلي):

• أساس متين: تم تأسيس العمارة بأساسات قوية ومسلحة تتحمل البناء حتى 8 أدوار. هذه الميزة تضمن للمستثمر إمكانية التوسع الرأسي ومضاعفة الدخل مستقبلاً دون الحاجة لهدم أو إعادة بناء الأساس.

التفاصيل الحالية للعمارة (دورين جاهزين):

1. الدور الأرضي (تجاري/سكني):

   • محلات تجارية: واجهة تجارية نشطة، تضمن دخلاً فورياً.

   • شقة خلفية: شقة سكنية ملحقة بالدور الأرضي.

2. الدور الثاني (سكني):

   • مكون من شقتين منفصلتين.

   • تكوين كل شقة: ثلاث غرف واسعة، حمامين، مطبخ، وصالة معيشة.

الوضع القانوني والسعر:

• الوثائق: جميع الأوراق والوثائق رسمية 100% من الإسكان، ومضمونة من أي مشاكل قانونية.

• السعر: 850,000 ريال سعودي (ثمانمائة وخمسون ألف ريال سعودي). سعر تنافسي جداً مقابل الإمكانيات الإنشائية والموقع التجاري.

للمشترين والمستثمرين الجادين الباحثين عن موقع يجمع بين الدخل الفوري وإمكانية التوسع (حتى 8 أدوار):

يرجى التواصل : 783921234

ac002